Ennyi mindenre jó a lakástakarék!
Az idei évben az OTP és az Erste Bank is előjött a lakástakarék megtakarításaival. Mellettük még a Fundamenta kínál ilyen lehetőséget. Az...
top of page
SEGÍTÜNK ÉLETED LEGNAGYOBB LÉPÉSÉBEN
Alapozd meg a jövődet lakástakarék számlával
Jól ismerjük lakásvásárlás buktatóit:
Emelkedő ingatlanárak
Az emelkedő árak messzebb és messzebb tartanak a célodtól. A megtakarításaid nem tudnak lépést tartani az árak növekedésével.
A tervezés hiánya
Nincsen ütemterv amihez tartod magadat, a megtakarításaidból hiányzik a rendszeresség. Nincsen konkrét időpont, amikorra a lakásvásárlást eltervezed.
Piaci viszontagságok
Az utóbbi évek bebizonyították, hogy a befektetések kockázatosak. Nem mersz lépni, mert félsz, hogy elveszted a nehezen megszerzett pénzed.
"Egy méret" termékek
Minden bank be akar téged dobozolni. Nem veszik figyelembe az egyedi terveidet, csak egy-két fajta konstrukciót tudsz elindítani.
A piac most, szerintünk:
Talán sohasem láttunk ilyen gyorsan változó, viszontagságos gazdaságot. Szerintünk ezek a jellemzők segíthetnek eligazodni:
Változó körülmények
A részvények kockázatosak, a legtöbb befektető óriási leértékelődést vár. Az államkötvények hozama jó, de már most csökkenni látszik. A kriptodevizák már elestek... Látszólag nincsen biztos befektetés.
Szolgáltatók tömege
Egyszerre több szolgáltató harcol a kegyeidért, de te nem tudod kit válassz. Az ajánlatok látszólag azonosak, de az ördög a részletekben rejlik. A sok lehetőség között állsz tanácstalanul
Személytelen folyamat
A bankárod csak azzal foglalkozik, hogy LTP szerződést köss? Gyakran érzed azt, hogy jártasabb vagy pénzügyi terén? Tanácsadót, társat keresel a pénzügyeidben, viszont csak eladókat találsz?
Lakástakarék szakértők vagyunk
Tapasztalt pénzügyi tanácsadók vagyunk, akik eltökéltek a céljaid mellett! Segítünk megtalálni az utat a lakásvásárlásban!
Amiben mások vagyunk,
mint a többiek:
Kezdők helyett szakértők
A tapasztalatunkat korábbi ügyfeleink és sikereik bizonyítják. Velünk olyan társat találhatsz, aki veled közösen gondolkozik és a vagyontervezés széles tárházában jártas.
Szoros viszony az ügyfelekkel
Nem dobozos terméket árulunk, ezért az első perctől fontos számunkra a céljaid ismerete és a közös tervezés. A megtakarításod megkötésénél pedig téged képviselünk, nem pedig a bankot.
Online
ügyintézés
Szívesen ülünk le személyesen egyeztetni, azonban a teljes folyamatot intézheted a kanapédról is. Online meetingek, kalkulációk és szerződéskötés, ahogyan azt a mai világban elvárnád.
Az LTP előnyei, amiket nem érdemes kihagynod:
Kamatbónusz
8 éves megtakarítás esetén 30% kamatbónuszra vagy jogosult. A korábbi lakástakarék konstrukcióknál nem volt ilyen magas összeg elérhető.
Adómentesség
A megtakarításod kamatadó és tranzakciós illeték mentes, emellett pedig a számlanyitás sem jár további kiadásokkal.
Kiszámíthatóság
A megtakarításod értéke nem függ a piaci körülményektől, ezért biztos alapot képezhetsz a jövőd szempontjából fontos lakásvásárláshoz.
Biztosított betétek
Megtakarításait 100 000 Euro értékig az OBA biztosítás garantálja. Tájékozódjon az OBA biztosítás részleteiről és működéséről ezen a linken.
LTP kalkulátor
Az LTP "kreatív" kihasználása:
Ez az ábra elsőre talán ijesztőnek tűnhet, de egyszerűen megérthető:
1. Az ügyfelünk lakást vásárol, 25 millió Forint hitelösszeggel. Mellé LTP-t is indít, havi 100 ezer Forint megtakarítással.
2. Az első 8 év + 2 hónap kiutalási idő eltelte után az ügyfél az LTP-ből megérkező pénzt előtörlesztésre használja fel.
3. Ezáltal a törlesztőrészletek mértéke drasztikusan csökken.
4. Az ügyfél csaknem 9 millió Forint megtakarítást realizált, mivel a megtakarításaival csökkentette a hitel tőke részét és ezzel a kamatfizetést is.
Milyen élethelyzetekben ajánljuk az LTP-t?
Életkezdők
Az élet talán legszebb időszaka...
Ilyenkor a legjobb időben vagyunk ahhoz, hogy megalapozzuk a későbbi lakáscéljainket.
Jellemzően kevesebb pénzből gazdálkodtok, gyakran szülői segítséggel juttok az első lakásotokhoz és nagyon fontos számotokra a költséghatékony megtakarítás. Ha időben terveztek, a kamatbónusz jelentős hozzáadott értéket jelent a megtakarításotoknak. Érdemes lehet tanácsadásunkat igénybevennetek, mivel ingyenes és rengeteg élethelyzettel találkoztunk már, amire megfelelő megoldást tudtunk adni, például:
20 éves, szüleivel élő lány: Szülei nem tudnak neki lakást venni, de az önerőben tudnak segíteni, így indított velünk egy lakástakarékot, hogy 4 vagy 8 év múlva meg tudja venni a saját lakását.
22 éves fiú: A szülei vesznek neki egy lakást, ami jó állapotban van, de 4 év múlva kell felújítani, ezért elindított egy lakástakarékot.
24 éves fiú: Családi segítséggel be tudott költözni az első saját otthonába, amit szülei hitelből finanszíroztak neki. A havi törlesztés mellé indítottunk neki egy lakástakarékot, hogy előtörleszteni vagy végörleszteni tudja a hitelt a kamatbónusz segítségével.
Fiatal felnőttek
Összeköltözés és bővülés...
Ilyenkor a legfontosabb minden lehetőséget kihasználni, hogy életetek otthonába költözhessetek.
Az életetek jelen pontjában a bővülés és az összeköltözés meghatározó mozzanatok. Gyakran egészítitek ki a jelenlegi tőkéteket hitellel és használjátok fel nagyobb lakás vásárlására a család bővülésekor. A lépések néhány évvel előre tervezettek és valószínűleg életetek első igazi otthonát keresitek.
26 éves lány: Saját lakásában él, de lett egy párja akivel családalapításban gondolkodva egy nagyobb lakásra lesz szükségük. A mostani lakás eladásából, plusz az elindított lakástakarék segítségével tudnak nagyobb lakást venni, illetve kihasználják az így elérhető kedvező kamatozású hitelt.
28 éves férfi: A saját, már majdnem tehermentes lakásában él párjával, akivel 1 év múlva lesz az esküvőjük. Szeretnének két gyermeket, így pár év múlva szükségük lesz egy nagyobb lakásra, így most indítanak egy lakástakarékot.
32 éves házaspár: Az esküvő után megszületett gyermekük, aki már 1 éves. A második gyerekhez a jelenlegi lakás szűk, az eladás utáni nagyobb lakáshoz hitelre lesz szükségük. A hitel mellé indítanak egy lakástakarékot, hogy a kamatbónuszból előtörlesszenek.
Érettek
Stabilitás és érett gondolkodás...
Az életed legfontosabb személyei mostmár a gyerekeid, alapozd meg a jövőjüket.
A pályátok csúcsán jártok és egyengetitek a gyerekek életét, akik lassan kirepülnek a családi fészekből. Pénzügyek terén tapasztaltak vagytok és előre gondolkoztok, ezért időben szeretnétek lépni a gyerekek lakásának megalapozásával és ki akartok használni minden lehetséges támogatást. A stabil anyagi helyzetetek miatt lehetőségetek van több lakástakarékot nyitni és maximalizálni az elérhető hozamot.
36 éves édesapa: Két gyermeke mellé, szeretne egy harmadikat, és ezzel együtt már egy kertes családi házban gondolkozik. A mostani lakást eladja, de szerencsére a korábban indított lakástakarék segít, hogy a kevesebb hitelt vegyen fel.
40 éves édesanya: Már 2 éve a családi házban él és megszületett 3. gyermeke. Nagyon szereti a jelenlegi otthonát azonban, úgy érzi, hogy évek múlva viszont szükség lesz egy felújításra és egy pici bővítésre, ezért indít el egy lakástakarékot.
45 éves házaspár: Boldogan élnek 3 gyermekünkkel, de lassan gondolniuk kell arra, hogy jó pár év múlva a legnagyobb gyermek egyetemre fog járni, ezért elindítanak egy lakástakarékot, hogy könnyen tudják finanszírozni.
Cikkjeink LTP témában
Tanulj tőlünk a befektetésekről a TikTokon!
A GRANTIS BankSelect Kft. alvállalkozója, a Premium Portfolio Kft. a megbízó/ügyfél nevében és javára jár el és a megbízó/ügyfél érdekeit képviseli. A pénzügyi szolgáltatási szerződés megkötéséért díjat az ügyfél nem fizet a Premium Portfolio Kft. részére. A közvetítői tevékenységre díjazást kizárólag az Erste Lakástakarék Zrt. fizethet közvetlenül a függő ügynöki partner részére. Ez a közvetítés az ügyfelek részére teljesen díjmentes. A Premium Portfolio Kft. nem nyújt hiteltanácsadást. Panasz és jogvita esetén a Pénzügyi Békéltető Testülethez fordulhat. Jelen tájékoztatásért a Premium Portfolio Kft. (székhely/levelezési cím: 6724 Szeged, Bakay Nándor utca 10., nyilvántartási azonosító: 06-09-027721, felügyeleti hatóság: Magyar Nemzeti Bank, az értékesítői jogosultság ellenőrzésére az Erste Lakástakarék Zrt. és a Magyar Nemzeti bank weboldalán van lehetőség) felel.
A kamatbónusz számítás alapja az adott megtakarítási évben befizetett betéti összeg, de legfeljebb a vállalt havi megtakarítás 12-szerese. Az EgyOtthon 30% 8 év lakás-előtakarékosság megkötésekor 30% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, az EgyOtthon 15% 4 év esetén 15% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %. A betéti szerződés részletes leírását az Erste Lakástakarék Zrt. Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) tartalmazza, a kamatbónusz részletes szabályait, feltételeit annak 6/A pontja. Az Üzletszabályzat elérhető az www.erstelakastakarek.hu oldalon a Szabályozás menüpont alatt. Az EBKM értékeit a 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 4.§ (4) bekezdésben foglaltak figyelembevételével, 20.000 Ft/hó betételhelyezéssel, valamint a módozat szerinti számlanyitási- és számlavezetési díjjal határoztuk meg.
A jogszabályi elvárásoknak megfelelő THM-re vonatkozó reprezentatív példa és tájékoztatás az alábbi linken érhető el.
Adatvételmi tájékoztató
bottom of page